鼎级传媒客户端6月20日讯（通讯员 张晨 李敏丽）6月18日，一场聚焦物业纠纷的社区巡回审判开庭，常德市鼎城区人民法院将审判庭搬进了红云街道某居民小区。4名鼎城区人大代表、红云街道办事处物管办工作人员、各小区物业服务公司代表及小区业主等30余人受邀旁听庭审。

“现在开庭！”随着法槌落下，2起物业服务合同纠纷案件的审理正式开始。庭审中，法官耐心听取物业服务企业和业主双方陈述、归纳案件争议焦点，经举证质证、法庭调查、法庭辩论等审理程序，依法对案件事实进行重点调查。在查明案件事实的基础上，找准双方对立“心结”，现场进行了释法说理。庭审现场吸引了众多群众围观。

案件审理结束后，法官向旁听人员介绍了近年来鼎城法院涉物业纠纷案件审理情况，针对物业服务质量、物业费缴纳等众多群众关心的话题以案说法，通过身边案例向群众阐明业主和物业服务企业双方的权利义务，普及常见的物业纠纷类型，为居民们上了一节生动的法治课。法官还对2025年6月1日起施行的《常德市住宅小区物业服务监督若干规定》等涉物业相关法律知识进行解读，现场解答群众提出的诸多法律问题。

从对簿公堂到送法入户，这场“家门口的庭审”不仅为当事人提供高效、便捷解决纠纷渠道，也充分彰显了人民法院主动延伸司法职能、积极回应基层司法需求的责任担当。下一步，鼎城法院将继续坚持“庭审+普法”模式，将司法审判转化为全民共享的法治公开课，真正实现“审理一案、教育一片、治理一方”的良好社会效果。

作者：张晨 李敏丽

责编：丰凯莉

一审：胡蔓

二审：刘宏远

三审：陈世杨

来源：鼎城区法院

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